El portal líder de propiedades, Plusvalía, dio a conocer su último informe de mercado en el que se evidencia una desaceleración en la caída del precio de venta en el tercer trimestre del 2022.  En los últimos 12 meses los precios acumulan caída de 2.5%; contemplando la inflación la caída real es de 6.2 p.p.

Cumbayá (Tumbaco) es la parroquia con mayor precio medio de la ciudad, USD 1.672 por m2. Chilibulo tiene el precio mas económico, USD 621 por m2.

En Guayaquil la demanda de inmuebles para alquilar disminuyó un 9% y la oferta un 20% en un año. Según el análisis hecho los últimos meses, el 44% de los guayaquileños optan por apartamentos para rentar. Este dato es seguido por un 28% que prefieren casas, un 14% suites, y un 6% oficinas comerciales.

Las zonas de mayor interés en venta son: Puerto Santa Ana, Via la Costa, Ceibos y Samborondón, sin embargo el interés en alquiler son: Kennedy, Centro de Guayaquil, Samborondón, Ceibos.