• Los cambios que se realizan en el hogar le dan un valor agregado a la venta y atraen más compradores.

Mejorar la calidad de vida y darles un valor agregado a las propiedades es posible al realizar remodelaciones en los inmuebles. Sin embargo, siempre es necesario tener en cuenta algunos consejos para optimizar el presupuesto al momento de hacer pequeños o grandes cambios en las viviendas.

Previo a las remodelaciones es necesario establecer un límite de gasto en función de las necesidades de cambios que existan en el hogar. Plusvalía presenta algunos consejos sobre cómo invertir de forma inteligente el dinero para hacer cambios notorios en todo tipo de inmuebles.

a) Priorizar remodelaciones: Es importante considerar cuáles son los cambios más relevantes que se pueden hacer para tener un mayor impacto en la apariencia de la propiedad, sobre todo si el presupuesto es limitado.

b) Trabajar con un asesor inmobiliario: Para determinar los cambios necesarios en la propiedad es recomendable tener la asesoría de un experto inmobiliario.

c) Materiales de segunda mano: Una de las formas de ahorrar presupuesto es adquirir los materiales de construcción y decoración en tiendas de segunda mano. Algunas funcionan en línea y ofrecen productos de calidad.

d) Consulta con un asesor inmobiliario: Hablar con un asesor inmobiliario puede ayudarte a determinar las remodelaciones que funcionan mejor para tu propiedad y presupuesto.


¿Cómo empezar a remodelar?

Una vez que cuentes con un presupuesto y los materiales, te contamos algunos tips para empezar el cambio en tu propiedad.

1. Mejoras en la fachada: Cambiar el exterior de una propiedad siempre hace que esta sea más atractiva para los compradores. Se puede lograr una imagen distinta con una puerta nueva, con un cambio en las ventanas o en el color de la fachada.

2. Pintura: Darle una nueva capa de pintura a las paredes hará que la casa se vea limpia y nueva. Para la elección de colores se puede buscar tonos neutros y claros, que darán la impresión de una propiedad más grande.

3. Cambios en la cocina: Este es uno de los espacios más importantes de la casa. Para darle un valor agregado y aumentar el costo de la propiedad se pueden realizar cambios en gabinetes, alacenas, electrodomésticos modernos, entre otros artefactos.

4. Baño principal: En este espacio se recomienda hacer cambios en iluminación, azulejos, nuevos accesorios, la instalación de una bañera nueva que dé un toque moderno y lujoso.

5. Terraza o patio: Para una actualización en el exterior se recomienda la instalación de pisos nuevos o muebles para que el espacio sea más acogedor.

6. Iluminación: Una propiedad con amplia iluminación es atractiva para un comprador. Se puede dar un nuevo aspecto con luces empotradas, iluminación de acento o una actualización de lámparas.

7. Eficiencia energética: En la actualidad los compradores buscan propiedades amigables con el medioambiente. Los propietarios pueden colocar en sus viviendas paneles solares, electrodomésticos de bajo consumo energético, entre otros artefactos que consuman menos energía.

8. Instalación de un sistema de seguridad: Tener un sistema de seguridad siempre da tranquilidad a los compradores. Se recomienda la instalación de sensores de movimiento, alarmas, cámaras de seguridad y sistemas de alarma.

9. Actualización del sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC): La actualización del sistema HVAC puede mejorar la eficiencia energética de la propiedad y proporcionar confort a los compradores.

10. Un garaje amplio: Un espacio amplio para guardar los vehículos siempre hará que la propiedad se vea más atractiva para los compradores. Por ello, se puede hacer cambios y colocar un espacio adicional en los garajes.